+++ Hahn Gruppe – Hahn Pluswertfonds 185 +++ Onlinepräsentation am 02.04.2026 +++

Sehr geehrte Vertriebspartnerin, 
sehr geehrter Vertriebspartner, 

Sachwertinvestments können im aktuellen Marktumfeld nicht nur stabile Erträge bieten, sondern auch attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für die Vermögensübertragung im Rahmen von Schenkung und Erbschaft eröffnen.

Die Hahn Gruppe zählt seit vielen Jahren zu den etablierten Spezialisten für Handelsimmobilienfonds in Deutschland und steht für langfristig orientierte Investmentkonzepte mit stabilen Einnahmestrukturen.

Gerne laden wir Sie zur Onlinepräsentation der Hahn Gruppe am Donnerstag, den 02. April 2026 um 11:00 Uhr ein. Herr Sven Link, Vertriebsdirektor der Hahn Gruppe, stellt Ihnen den Hahn Pluswertfonds 185 – Fachmarktzentrum Mannheim vor.

Produkt 

• Die Eckdaten des Hahn Pluswertfonds 185 – Fachmarktzentrum Mannheim sind überzeugend:
• Investition in ein etabliertes Fachmarktzentrum in Mannheim mit Fokus auf Nahversorgung
• Langfristiger Ankermieter EDEKA mit Mietvertrag bis Ende 2040
• Prognostizierte Ausschüttung von 4,75 % p. a. bei quartalsweiser Auszahlung
• Steuerlich begünstigte Bewertung von aktuell 41,62 % (2026) – relevant für Schenkung und Erbschaft
• Zusätzliche Gestaltungspotenziale (z. B. Nießbrauch) zur weiteren Optimierung der Vermögensübertragung

Highlights des Pluswertfonds:

• EDEKA beteiligt sich selbst mit über 10 % (mehr als 3 Mio. EUR) am Fonds
• Standortstarkes Fachmarktzentrum mit hoher Kundenfrequenz
• Attraktiver Mietermix u. a. mit ALDI, dm, JYSK, Takko, Deichmann und Das Futterhaus
• Rund 79 % der Mieteinnahmen stammen aus dem Bereich schnelllebiger Konsumgüter
• Durchschnittliche gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge von über 10 Jahren

Schon gewusst?

• Pluswertfonds verbinden laufende Erträge mit einer steueroptimierten Vermögensübertragung 
• Die Hahn Gruppe verfügt über mehr als 40 Jahre Erfahrung im Bereich Handelsimmobilien
• Durchschnittlich erzielten die aufgelösten Fonds bislang rund 5,39 Prozent nach Steuern.

Erfahren Sie mehr über den Hahn Pluswertfonds 185 – Fachmarktzentrum Mannheim und melden Sie sich noch heute zur Onlinepräsentation am Donnerstag, den 02. April 2026 um 11:00 Uhr an. 

Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!

Bei Interesse an diesem Thema stehen Ihnen Ihre persönlichen Ansprechpartner und unser Sales-Team in 
Neuwied mit Rat und Tat zur Seite. 

Zögern Sie nicht, uns anzurufen oder nutzen Sie unseren Rückrufservice.
 
Mit freundlichen Grüßen
Ihre BIT Treuhand AG