+++ CAPRENDIS – CAP Immobilienwerte 3 +++ Onlinepräsentation am 02.09.2026 +++

Sehr geehrte Vertriebspartnerin, 
sehr geehrter Vertriebspartner, 

CAPRENDIS entwickelt und managt Immobilieninvestments mit besonderem Fokus auf Re-Investition von § 6b EStG-Rücklagen. CAPRENDIS hat sich zu einem der führenden Spezialisten für die Übertragung von § 6b-Rücklagen entwickelt.

Gerne möchten wir Sie zur Onlinepräsentation von CAPRENDIS am Mittwoch, den 02. September 2026 um 11:00 Uhr einladen. Achim Bauer, Geschäftsführer der CAPRENDIS Beteiligung GmbH, stellt Ihnen mit dem CAP Immobilienwerte 3 eine Fondslösung vor, die eine sofortige Übertragung von § 6b-EStG-Rücklagen ermöglicht.

In dem Webinar werden dabei Praxisvergleich zwischen Eigen- und Fondslösung sowie vertriebsrelevante Fragen rund um die § 6b-Rücklage im Fokus:

• Eigenlösung durch den Kunden vs. Fondslösung bei 6b-Rücklagenübertragung: Unterschiede – Vorteile - Risiken
• § 6b-Rücklage in der Praxis: Übertragungszeitpunkt, steuerliche Zuordnung und Besonderheiten bei zeitkritischen Zeichnungen
• Praxiswissen für den Vertrieb: Warum Indexierung und Nebenkostenregelungen am Ende über mehrere Millionen Euro mehr oder Minderertrag entscheiden
• Erfahrungsbericht eines Vertriebskollegen der BIT Treuhand AG

Ihr Mehrwert: Neben den wesentlichen Produktinformationen erhalten Sie konkretes Praxiswissen und wertvolle Argumente für Ihre Kundengespräche.

Die Produkt-Eckdaten:

• Produktart: Vollregulierter geschlossener Spezial-AIF
• Anlegerzielgruppe: ausschließlich Anleger im Rahmen ihrer 6b-Rücklagenübertragung
• Mindestbeteiligung: 200.000 € zzgl. Agio
• Fondsvolumen: 29,0 Mio. € (ohne Agio)
• Investitionsobjekt: Boardinghouse in Landshut, Neubau, Fertigstellung 2023
• Fondslaufzeit: bis 31.12.2039
• Geplante Auszahlungen: 1,5 % bis 5,0 % p. a.*

Die Produkt-Highlights:

• Effizienter Kapitaleinsatz: Übertragungshebel von ca. 230 %
• Klare Planbarkeit: bereits erworbene und langfristig vermietete Immobilie
• Langfristige Ertragsperspektive: Pachtvertrag bis Februar 2053 mit indexierter Pacht und zusätzlicher Pachtsicherheit.
• Planbarer Netto-Cashflow: Pächter trägt weitgehend die laufenden Neben-, Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
• Vertriebsunterstützung: wir unterstützen Sie vom ersten Gesprächstermin bis zum Abschluss

Schon gewusst?

• Für den steuerlichen Übertragungszeitpunkt ist grundsätzlich der Geldeingang bei der Fondsgesellschaft maßgeblich, sofern die Beteiligung bereits angenommen wurde und die vollständigen Zeichnungsunterlagen vorliegen.

Erfahren Sie mehr über den CAP Immobilienwerte 3 und nehmen Sie konkrete Vertriebsargumente und Praxiswissen für Ihre nächsten Kundengespräche mit.

Melden Sie sich noch heute zur Onlinepräsentation am Mittwoch, den 02. September 2026 um 11:00 Uhr an.

Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!

Bei Interesse an diesem Thema stehen Ihnen Ihre persönlichen Ansprechpartner und unser Sales-Team in 
Neuwied mit Rat und Tat zur Seite. 

Zögern Sie nicht, uns anzurufen oder nutzen Sie unseren Rückrufservice.
 
Mit freundlichen Grüßen
Ihre BIT Treuhand AG

* Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für zukünftige Wertentwicklungen. Steuerliche Voraussetzungen und Auswirkungen sind im Einzelfall mit dem jeweiligen steuerlichen Berater zu prüfen.