+++ BIT Onlinepräsentation +++ Dr. Peters – Immobilienportfolio Deutschland II +++

Sehr geehrte Vertriebspartnerin,
sehr geehrter Vertriebspartner,

mit dem Alternativen Investmentfonds „Immobilienportfolio Deutschland II“ der Dr. Peters Group können sich Anleger schon ab 10.000 € an attraktiven Immobilien aus dem Bereich der Lebensmittel- und Nahversorgung beteiligen und damit sowohl von der Stabilität als auch der Wachstumsstärke dieses Wirtschaftszweigs profitieren.
Die Dr. Peters Group prognostiziert eine anfängliche Auszahlung von 4,25 % p.a.1 vor Steuern, die über mehrere Auszahlungsstufen auf bis zu 5 % p.a. gesteigert werden soll. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss des „Immobilienportfolio Deutschland II“ beläuft sich bis zum Ende der geplanten Fondslaufzeit von rund 13 Jahren auf 165,2 %2.

Die Highlight des „Immobilienportfolio Deutschland II“ sind folgende:

• Klarer Investmentfokus auf den wachstumsstarken und zugleich krisenresilienten Bereich der Lebensmittel- und Nahversorgung
• Gut gefüllte Pipeline für den Ankauf attraktiver Nahversorgungsimmobilien
• Risikomischung durch Anbindung verschiedener Objekte in geeigneter Mikrolage
• Konzentration auf bonitätsstarke Ankermieter wie REWE, Aldi, Kaufland & Co.
• Planbar aufwachsende Cashflows durch indexierte Mietverträge

Nur wenige Wochen nach dem Vertriebsstart hat Dr. Peters ein erstes Anlageobjekt für den aktuellen Nahversorgungsfonds „Immobilienportfolio Deutschland II“ erworben: ein langjährig etabliertes Nahversorgungszentrum im nordrhein-westfälischen Beckum. Zu Beginn dieses Monats ist nun die Kaufpreiszahlung für dieses Anlageobjekt erfolgt und damit auch die dingliche Übernahme. Dies sichert dem Fonds bereits jetzt jährliche Mieteinnahmen von über 750.000 € zu und bietet den Anlegern ein verlässliches Fundament für die prognostizierten Auszahlungen.

In der Onlinepräsentation am Dienstag, den 15. Oktober 2024 um 11:00 Uhr erhalten Sie detaillierte Einblicke in die Investmentstrategie und die wichtigsten Fondsparameter des "Immobilienportfolio Deutschland II". Ein besonderer Schwerpunkt wird auf der erfolgreichen Übernahme des Nahversorgungszentrums in Beckum liegen, das als Initialobjekt fungiert.

Melden Sie sich noch heute zur Onlinepräsentation an.
Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!

Bei Interesse an diesem Thema stehen Ihnen Ihre persönlichen Ansprechpartner und unser Sales-Team in Neuwied mit Rat und Tat zur Seite. Zögern Sie nicht, uns anzurufen oder nutzen Sie unseren Rückrufservice.

1 halbjährlich, vor Steuern, p.a. prognostiziert (zeitanteilig ab dem auf den Beitritt und dem auf die vollständige Einzahlung des
Kommanditkapitals und des Ausgabeaufschlags folgenden Monats und nicht vor dem Monat, der dem Monat folgt, in dem die
Übergabe der ersten Immobilie und die Kaufpreiszahlung (jeweils auf Ebene der Gesellschaft oder einer Objektgesellschaft) erfolgt sind)
2 vor Steuern, bezogen auf das Kommanditkapital ohne Ausgabeaufschlag. Der prognostizierte Gesamtrückfluss vor Steuern stellt das Mittlere Szenario dar und bezieht sich auf den Gesamtrückfluss bis Ende 2037 sowie vor Anfall von Einkommensteuer auf persönlicher Anlegerebene.
 
Mit freundlichen Grüßen
Ihre BIT Treuhand AG